Bijlage Grondexploitaties

De onderstaande grondexploitaties zijn in de p-staat “overige grexen faciliterend” samengevat:

Project is in 2023 administratief afgesloten.

Voor de planontwikkeling en vestiging van 2 supermarkten en woningbouw is in 2022 een anterieure overeenkomst gesloten tussen de ontwikkelaar en Venlo. Bestemmingsplan in beroep vernietigd door Hoge Raad. Verdere planontwikkeling (o.a. feitelijke grondlevering en aanpassing openbare ruimte) is afhankelijk van planologische procedure.

In 2018 is een anterieure overeenkomst gesloten voor fase 1 van dit plan. In 2020 is het bestemmingsplan onherroepelijk geworden. Begin 2022 heeft het college medewerking verleend aan een versnelling naar fase 2 van dit plan. Eind 2022 is een voorovereenkomst gesloten voor de versnelling. Medio 2022 zijn de woningen van fase 1 in de verkoop gegaan. Door onvoldoende verkochte woningen is fase 1 medio 2023 stil gelegd. Samen met de ontwikkelaar wordt nu gewerkt aan een herzien integraal ontwerp voor het hele plangebied. Hiervoor zal een allonge op de voorovereenkomst worden gesloten.

Project is in 2023 administratief afgesloten.

Project is in 2023 administratief afgesloten.

Door vertragingen in de planontwikkeling als gevolg van bezwaren tegen het bestemmingsplan was de start van de bouw opgeschoven naar 2023. Inrichting openbare ruimte vindt plaats in afstemming met de bouw. Afronding wordt voorzien in 2024.

Project is in 2023 administratief afgesloten.

Op 22 juni 2021 is de projectopdracht Woningbouwontwikkeling bij De Vilgert vastgesteld en een voorovereenkomst aangegaan met Ruimte Voor Ruimte Limburg C.V. en Ruimte voor Ruimte Limburg Beheer B.V. ter voorbereiding van een uitvoerbare bestemmingsplanwijziging voor een woningbouwplan bij De Vilgert te Velden. Het voorgenomen programma betreft de bouw van 39 woningen. Eind 2023 is een anterieure overeenkomst afgesloten en is de bestemmingsplanprocedure opgestart (ontwerp bestemmingsplan). Verwacht wordt eind 2024 de omgevingsvergunningsprocedure op te starten.

Vergunningsaanvraag van de huisvesting van internationale werknemers is ingediend. Deze bebouwing zal in fases worden uitgevoerd. Naar verwachting kan dit jaar worden gestart met de gemeentelijke werkzaamheden (persleiding).

Werkzaamheden openbare ruimte vinden plaats in afstemming op de bouw, waarvoor nog geen vergunning is aangevraagd. Het BP is vastgesteld. Inschatting is dat aanpassing openbare ruimte plaatsvindt in 2024.

De omgevingsvergunning is verleend voor de realisatie van 200 flexwoningen voor arbeidsmigranten. In 2023 is gestart met de bouw alsmede met de aanleg van de openbare voorzieningen c.q. het riool, waarvan de afronding is voorzien in 2024.

In 2022 is met de initiatiefnemer een anterieure overeenkomst gesloten voor het gemeentelijk kostenverhaal t.b.v. de bouwplanontwikkeling van 3 woningen. Volgens huidige inzichten wordt in 2024 gestart met de bouw van de woningen.

In 2022 is met de initiatiefnemer een anterieure overeenkomst gesloten voor het gemeentelijk kostenverhaal t.b.v. de planontwikkeling. Vertraging opgetreden door bezwaren tegen bestemmingsplan. Volgens huidige inzichten wordt in 2024 gestart met de bouw van de supermarkt.

In 2023 is een anterieure overeenkomst met Aldi gesloten. De omgevingsvergunning is in februari 2024 onherroepelijk geworden. Het betreft hier de verplaatsing en nieuwbouw van een supermarkt en de herinrichting van de openbare ruimte. Opening van de winkel is voorzien in november 2024.

In 2023 is een anterieure overeenkomst gesloten met de initiatiefnemer voor het gemeentelijk kostenverhaal t.b.v. de planontwikkeling van 68 woningen. Start bouwrijpmaken met daarop aansluitend start woningbouw is in 2023 gestart.

In 2023 is een anterieure overeenkomst gesloten met de initiatiefnemer voor de planontwikkeling t.b.v. de realisatie van 103 woningen. Het plan zal in meerdere fases worden uitgevoerd. Ontwerp bestemmingsplan is eind 2023 vastgesteld. De start van de werkzaamheden wordt voorzien in 2024.

Zie toelichting bij ’t Ven Noord C2c woningen fase 1.

In 2023 is een anterieure overeenkomst gesloten met de initiatiefnemer voor de planontwikkeling t.b.v. de realisatie van een mobiliteitscentrum met horeca en retail. Het plan zal in meerdere fases worden uitgevoerd. Ontwerp bestemmingsplan is eind 2023 vastgesteld. De start van de werkzaamheden wordt voorzien in 2024.

Met de initiatiefnemer is een anterieure overeenkomst gesloten en de bijbehorende grondverkoop is in 2023 gerealiseerd. Naar verwachting worden de woningen in 2024 gerealiseerd.

Anterieure overeenkomst met de ontwikkelaar is eind 2022 gesloten. Naar verwachting wordt in 2024 gestart met de bouw van de 28 zorgappartementen en 4 woningen.

In 2023 is een anterieure overeenkomst gesloten met de initiatiefnemer voor de planontwikkeling t.b.v. de realisatie van een bedrijfspand. Het plan zal in meerdere fases worden uitgevoerd. Aanvraag omgevingsvergunning is eind 2023 in behandeling genomen. De start van de werkzaamheden wordt voorzien in 2024. Ook de benodigde grondverkoop door de gemeente aan de initiatiefnemer zal naar verwachting in 2024 worden geëffectueerd.

In 2024 zal een anterieure overeenkomst worden gesloten met de initiatiefnemer voor de planontwikkeling t.b.v. de realisatie van 30 woningen. Het plan zal in meerdere fases worden uitgevoerd. Ontwerp bestemmingsplan is eind 2023 vastgesteld. De start van de werkzaamheden wordt voorzien in 2024.

In 2023 is een anterieure overeenkomst gesloten met de initiatiefnemer voor de planontwikkeling t.b.v. de realisatie van functies op het gebied van wonen, zorg, onderwijs, sport, werken, horeca en buurtvoorzieningen. Het plan zal in meerdere fases worden uitgevoerd. Ontwerp bestemmingsplan is eind 2023 vastgesteld. De plannen worden nu verder uitgewerkt zodat deze gereed zijn uiterlijk bij de vaststelling van het bestemmingsplan dat wordt voorzien in 2024.

In 2023 is met de initiatiefnemer een voorovereenkomst gesloten voor de planontwikkeling van 50 woningen. De verwachting is dat in 2024 een anterieure overeenkomst kan worden gesloten.

Eind 2023 is met de initiatiefnemer een voorovereenkomst gesloten voor de planontwikkeling van 46 woningen. De verwachting is dat in 2024 een anterieure overeenkomst kan worden gesloten waarin ook de gemeentelijke grondverkoop is geregeld.

De onderstaande grondexploitaties zijn in de p-staat “overige grexen gemeente” en "overige grexen in voorbereiding" samengevat:

Project is in 2023 administratief afgesloten.

Er zijn afspraken gemaakt over de beëindiging van tuinbouwactiviteiten en sanering van de bedrijfsgebouwen in het gebied Maasdal Velden. Hiervoor is provinciale subsidie ontvangen. Ter compensatie van deze bedrijfsbeëindiging en -sanering ontvangen eigenaren een vergoeding en/of bouwrechten.

Eind 2023 is een ontwerpbestemmingsplan vastgesteld. Met initiatiefnemer dient een anterieure overeenkomst te worden gesloten waarin ook de verkoop van gemeentegrond is opgenomen. Dit zal naar verwachting in 2024 plaatsvinden.

Project is in 2023 administratief afgesloten.

Project is in 2023 administratief afgesloten.

Project is in 2023 administratief afgesloten.

De appartementen zijn in de loop van 2023 opgeleverd en in afstemming daarop vindt de benodigde aanpassing van de openbare ruimte plaats.

Project is in 2023 administratief afgesloten.

In 2020 is door de raad een uitvoeringskrediet beschikbaar gesteld. Het betreft gemeente gronden op meerdere locaties waarvoor de stedenbouwkundige plannen nog uitgewerkt dienen te worden. Daarna volgen het bouw- en woonrijpmaken en de gronduitgifte. Voor de locatie aan de Tiendstraat is het bestemmingsplan in 2023 vastgesteld. Inmiddels is gestart met het voorbereiden van de uitgifteprocedure alsook het woonrijpmaken.

De gronden zijn in 2022 bouwrijp gemaakt. Eind 2023 zijn de 11 sociale huurwoningen opgeleverd en in afstemming daarop worden de benodigde aanpassingen aan de openbare ruimte uitgevoerd.

Eind 2023 is in aanvulling op een eerder gesloten voorovereenkomst een allonge gesloten met de initiatiefnemer. Een aanvraag omgevingsvergunning is inmiddels ingediend. Volgens huidige inzichten wordt in 2024 een koopovereenkomst gesloten met de initiatiefnemer. De werkzaamheden voor het bouwrijpmaken van de uit te geven grond t.b.v. woonzorgwoningen en herinrichting van de openbare ruimte worden afgestemd op de start van de bouwwerkzaamheden.

In 2023 is een packagedeal gesloten tussen gemeente en Canon die aan de raad is toegelicht via een themasessie. De verwachting is in om begin 2024 een samenwerkingsovereenkomst te sluiten als voorbereiding op de uiteindelijke verkoopovereenkomst (eind 2024 / begin 2025) tussen Canon en gemeente Venlo.

In 2022 is een overeenkomst gesloten met de initiatiefnemer voor aanpassingen in de openbare ruimte t.b.v. de bouwplanontwikkeling. De omgevingsvergunning is inmiddels verleend en de grond is in 2023 geleverd. In de tweede helft van 2023 is begonnen met het bouwrijpmaken en daaropvolgend is gestart met de bouw van de 60 woningen.